Exista trei principii care vorbesc despre producerea efectelor, si anume: Principiul retroactivitatii efectelor; principiul restabilirii situatiei anterioare si principiul anularii actului subsecvent ca urmare a anularii actului initial.
Conform art 1325 NCC, aceste principii se aplica in mod corespunzator si actelor juridice unilaterale.
Actul subsecvent se anuleaza ca urmare a anularii actului initial. Acest principiu pune in aplicare o regula conform caruia anularea actului primar atrage si anularea actului sau actelor subsecvente datorita legaturii lor juridice.
Principiul este consacrat de articolul 1254 alin 2 NCC dar rezulta si din articolul 1648, care consacra efectele restituirii fata de terti. Rezulta ca se poate exercita o actiune in restituire si impotriva tertilor, sub rezerva regulilor de carte funciara sau a efectului dobandirii cu buna-credinta, a bunurilor mobile. De asemenea, se au in vedere si regulile privitoare la uzucapiune.
„Nemo dat quod non habet” = nimeni nu poate instraina ceea ce nu are. Cu alte cuvinte, daca prin anularea actului initial s-a desfiintat dreptul ce a fost transmis unei persoane, care ulterior l-a transmis unei alte persoane, inseamna ca transmitatorul dreptului din al doilea act juridic a transmis un drept pe care nu-l avea. Faptul ca nu-l avea este rezultatul anularii actului prin care l-a primit, initial. Ca atare, subdobanditorul (dobanditorul din cel de al doilea act) nu il putea dobandi.
Daca si el l-a instrainat unei alte persoane atunci si acel act se va anula. Toate actele subsecvente celui initial care a fost anulat, vor fi anulate conform acestei reguli.
Acest principiu isi gaseste aplicare si in cazul creantelor. Spre exemplu, s-a incheiat un contract de locatiune (“Locatiunea este contractul prin care o parte numita locator, se oblige sa asigure celeilalte parti numite locatar, folosinta unui bun pentru o anumita perioada, in schimbul unui pret, denumit chirie.”) ca act initial- si un contract de comodat ca act subsecvent.
Exceptiile de la acest principiu (adica acele situatii in care desi actul initial este anulat, actul subsecvent nu este desfiintat) se intemeiaza pe principiul apararii bunei-credinte, in toate acele cazuri expres prevazute de lege, si pe necesitatea asigurarii unei stabilitati in circuitul civil. In stabilirea exceptiilor s-a tinut cont si de prevederile legilor speciale dar si de art 1648 si 1649 din NCC.
Art. 1648 NCC „Dacă bunul supus restituirii a fost înstrăinat, acţiunea în restituire poate fi exercitată şi împotriva terţului dobânditor, sub rezerva regulilor de carte funciară sau a efectului dobândirii cu bună-credinţă a bunurilor mobile ori, după caz, a aplicării regulilor privitoare la uzucapiune.”
Art. 1649 NCC Dacă asupra bunului supus restituirii au fost constituite drepturi reale, dispoziţiile alin. (1) se aplică în mod corespunzător.
Prima initiativa din tara de a raspunde oamenilor cu probleme juridice prin e-mail GRATUIT ! ! !
Scrieti-ne problema dumneavoastra juridica la avocat@raspunsurijuridice.ro
Va grabiti sa aflati raspunsuri? Apelati-ne la 0766 88 38 75 sau 0766 88 38 23
LEAVE A REPLY