Coordonator: Av. Bogdan Dobrescu
Pentru a avea garantii mai eficiente cu privire la executarea obligatiilor asumate de debitor, dar si pentru cazul cand acesta n-ar mai fi solvabil, legea instituie un sistem de garantare a obligatiilor.
Acest sistem cuprinde doua categorii principale de garantii:
-garantii personale: fideiusiunea si garantiile autonome
-garantii reale: gajul, ipoteca, dreptul de retentie si privilegiile
Fideiusiunea este contractul prin care o persoana se obliga fata de creditorul altuia sa execute prestatia debitorului sau in cazul cand acesta n-ar indeplini-o. O datorie poate fi garantata de unul sau mai multi fideiusori. Fideiusiunea este un contract accesoriu, care, pentru a lua nastere, presupune existenta unui contract principal, fara de care n-ar avea niciun rost. Este un contract unilateral, deoarece numai fideiusorul se oblige la ceva. Fata de debitorul principal, fideiusorul indeplineste un act cu titlu gratuit. Fideiusiunea poate fi totala, in cazul in care fideiusorul se obliga pentru intreaga prestatie sau partiala, cand fideiusorul se obliga pentru o parte a prestatiei. In cazul cand creditorul il urmareste pe fideiusor, acesta poate opune doua exceptii: beneficiul de discutiune si beneficiul de diviziune;
Beneficiul de discutiune inseamna ca inainte de a fi urmarit patrimonial fideiusorului, trebuie luat in discutiune patrimonial debitorului, care are obligatia principala, fideiusorul avand o obligatia subsidiara.
Beneficiul de diviziune este exceptia pe care o poate opune creditorului fideiusorul care garanteaza o obligatie impreuna cu alti fideiusori. Prin aceasta exceptie, fideiusorul cere sa beneficieze de impartirea debitului intre toti fideiusorii obligati, proportional cu partea la care s-a obligat fiecare.
Garantiie autonome constau in scrisoarea de garantie, scrisoarea de confort, ambele fiind angajamente personale.
In cazul scrisorii de garantie, raportul juridic obligational are in vedere trei persoane: un ordonator, un emitent si un beneficiar. Ordonatorul cere emitentului sa se angajeze la plata unei sume de bani unei terte persoane care este beneficiarul platii.
Garantiile reale rezulta din afectatiunea speciala a unuia sau mai multor bunuri pentru a servi la asigurarea platii creantei.. Acestea sunt: gajul, ipoteca, dreptul de retentie si privilegiile.
Gajul este un contract in temeiul caruia debitorul remite creditorului un lucru mobil sau un titlu negociabil drept garantie a datoriei. Creditorul are dreptul sa retina gajul in posesia sa pana la plata datoriei si, in caz de neplata, sa se despagubeasca din pretul acestuia cu preferinta fata de ceilalti creditori ai datornicului, care nu au o asemenea garantie reala. Contractul de gaj este un contract accesoriu. Spre deosebire de fideiusiune, care da nastere unor drepturi personale ale creditorului fata de fideiusor, contractul de gaj da nastere unui drept real cu privire la un bun, care confera creditorului un drept de preferinta la plata creantei din valoarea bunului gajat. Contractul de gaj se incheie in scris, pentru a demonstra seriozitatea operatiunii juridice si a constitui o dovada pentru parti.
Ipoteca este un contract accesoriu prin care debitorul sau o alta persoana afecteaza un bun imobil sau mobil pentru garantarea creantei creditorului, bunul ramanand in posesia proprietarului. Ca bunuri mobile pot fi ipotecate: creante banesti, conturi bancare, actiuni sau parti sociale etc.
Creditorul ipotecar dobandeste atat dreptul de preferinta cat si dreptul de urmarire asupra bunurilor ipotecate. Pentru legalitatea constituirii ipotecii se cere ca persoana care afecteaza bunul sa aiba drept de proprietate asupra acestuia si sa aiba capacitatea de a contracta. Contractul trebuie sa fie incheiat sub forma autentica, sub sanctiunea nulitatii. Pentru a fi opozabila tertilor, se cere ca ipoteca sa fie inscrisa in cartea funciara de la instanta locului unde se afla imobilul sau in alte forme de publicitate.
Privilegiile sunt drepturi de preferinta, recunoscute de lege creditorilor titulari ai unor creante, pe care, datorita naturii lor, legea le ocroteste in mod deosebit. Privilegiile pot fi: generale, speciale mobiliare si speciale imobiliare.
Prima initiativa din tara de a raspunde oamenilor cu probleme juridice prin e-mail GRATUIT ! ! !
Scrieti-ne problema dumneavoastra juridica la avocat@raspunsurijuridice.ro
Va grabiti sa aflati raspunsuri? Apelati-ne la 0766 88 38 75 sau 0766 88 38 23
LEAVE A REPLY