Definitie:

– Imprumutul de folosinta (comodatul) este un contract cu titlu gratuit prin care o parte, numita comodant, remite un bun mobil sau imobil, celeilalte parti numite comodatar, pentru a se folosi de acest bun, cu obligatia de a-l restitui dupa un anumit timp.

-nu se confunda cu doantia pentru ca donatia presupune transmiterea proprietatii

-se deosebeste de uzufruct (mai precis, se delimiteaza de dreptul de folosinta al uzufructuarului, acesta fiind un drept real aparat printr-o actiune reala confesorie pe cand dreptul comodatarului este un drept de creanta, aparat printr-o actiune personala. In plus, uzufructul poate fi oneros, pe cand comodatul nu. Comodatarul nu poate permite unui tert sa foloseasca bunul imprumutat decat cu aprobarea comodantului pe cand uufructuarul poate face acest lucru fara vreo incuviintare prealabila).

Caractere juridice:

-este un contract real (asta presupune remiterea materiala a bunului) Exceptie: cand bunul se afla deja in posesia ori detentia comodatarului, remiterea se considera realizata. Remiterea nu se face deci in mod obligatoriu la incheierea contractului in acest caz.

-este un contract cu titlu gratuit. Gratuitatea nu tine insa doar de natura contractului ci si de esenta lui. Daca s-ar face cu plata, ar deveni o „locatiune”.

-este un contract unilateral. De principiu, toate obligatiile sunt la comodatar, comodantul neavand obligatii

-este translativ de folosinta, adica dupa incheierea contractului comodantul ramane proprietar si suporta riscul pieirii daca comodatarul nu are nicio vina.

-este intuitu personae. Comodatarul are impotriva tertului actiuni posesorii iar proprietarul are actiuni in revendicare. (daca nu este proprietar ci uzufructuar cel care a imprumutat bunul, atunci el va avea impotriva tertului tot actiuni posesorii)

Conditii de validitate:

Sunt cele prevazute pentru orice alt contract insa prezinta si unele particularitati:

-orice persoana care are dreptul de a folosi un bun poate fi comodant. Asta inseamna ca el nu trebuie sa fie neaparat proprietarul bunului (poate fi un uzufructuar, un locatar, etc doar daca nu li s-a interzis expres sa transmita folosinta).

-partile trebuie sa aiba capacitatea ceruta de lege pentru a incheia acte de administrare

-obiectul: bunuri mobile/imobile nefungibile si neconsumptibile. Exceptie: partile pot considera bunurile consumptibile prin natura lor ca fiind nefungibile (adica nu va folosi bunurile potrivit naturii lor ci potrivit unei destinatii speciale stabilita de parti, de pilda, fructele imprumutate pentru aranjarea unei expozitii)

Dovada:

-doar prin inscris, redactat de regula doar intr-un exemplar (fiind unilateral) si este pus la dispozitia comodantului pentru ca obligatiile exista fata de el. Daca a fost autentificat poate fi titlu executoriu.

Incetarea:

-de regula inceteaza nu la termenul prevazut ci dupa restituire.

Restituirea se poate realiza chiar si inainte de termen daca exista o nevoie urgenta si neprevazuta pentru comodant. Rezilierea are loc in situatia in care comodatarul nu isi respecta obligatiile. Rezilierea se poate produce si de drept daca in contract s-a stipulat un pact comisoriu in acest sens.

Moartea comodatarului duce si ea la incetarea contractului. Fiind intuitu persoane, mostenitorii sunt obligati sa restituie bunul, nu-l pot folosi ei. Daca a murit si comodantul, mostenitorii comodatarului sunt obligati sa restituie bunul mostenitorilor acestuia.

Prima initiativa din tara de a raspunde oamenilor cu probleme juridice prin e-mail GRATUIT ! ! !

Scrieti-ne problema dumneavoastra juridica la avocat@raspunsurijuridice.ro

Va grabiti sa aflati raspunsuri? Apelati-ne la 0766 88 38 75 sau 0766 88 38 23

https://plus.google.com/u/0/110226105227936026014/posts