Partajul este operatiunea juridica prin care se iese din indiviziune cand se transforma drepturile cotelor-parti abstracte de proprietate din mostenire in drepturi de proprietate individuale catre bunurile care fac parte din masa partajabila sau contravaloarea acestora.Aceasta iesire din indiviziune se poate realiza amiabil sau pe cale judecatoreasca.
Partajul amiabil se poate realiza cand exista acordul tuturor indivizarilor si ei au capacitate deplina de exervitiu. El se poate intocmi si printr-o tranzactie judiciara care se consemneaza intr-o hotarare de expedient sau in cadrul unei proceduri succesorale notariale., Dupa ce s-a realizat nu se va putea cere un alt partaj.
Partajul judiciar este valabil atunci cand coindivizarii nu se inteleg in privinta realizarii unui partaj amiabil sau prin coindivizari exista minori sau interzisi judecatoresti iar autoritatea tutelara nu ar fi fost de acord la impartirea amiabila. Prin partaj cel care introduce actiunea va primi o dubla calitate: de reclamant in ceea ce priveste cota sa parte si de parat referitor la cota parte revenind din succesiune fiecaruia dintre ceilalti coindivizari.
Pentru a se constitui parti intr-un partaj, acestea trebuie sa aiba capacitate de exercitiu deplina, desi partajul produce efecte declarative drepturile indivize asupra masei partajabile vor fi substituite prin drepturi individuale asupra unor bunuri determinate. Cererea de partaj trebuie sa arate persoanele intre care urmeaza a avea loc imparteala, titlul de mostenire al fiecareia din ele, bunurile care vor fi supuse impartelii si evaluarea lor dupa aprecierea reclamantului, locul unde se afla si persoanele care le detin sau le administreaza.
Desi s-au inteles, coindivizarii pot sa incerce fraudarea creditorilor lor, oferindu-le sanse sa intervina in procedura partajului pe calea opozitiei la partaj. Daca el se va face in lipsa creditorilor sau fara sa se tina cont de opozitia lor, partajul va putea fi atacat cu actiunea pauliana ce va avea ca efect indisponibilizarea drepturilor succesorale ale creditorilor.
Partajul are un caracter declarativ si retroactiv deoarece orice coindivizar va trebui sa-si asume doar consecintele propriilor acte facute in timpul starii de indiviziune.Acest efect va produce efecte intre succesor dar va fi si opozabil erga omnes.
Efectul declarativ al partajului are o serie de consecinte:
1. atributarul este proprietar la data deschiderii mostenirii
2. drepturile constituite in favoarea tertilor prin acte de administrare si dispozitie facute de coindivizar neatributar, pe timpul indiviziunii se vor desfiinta
3. partajul nu va suporta efectele unui act translativ de propriettae.
Cazurile de nulitate ale partajului sunt: in caz de nerespectare a conditiilor de forma se va aplica nulitatea relativa- nerespectarea conditiilor de forma, violenta sau dol, nulitate absoluta pentru omiterea unui coindivizar la partaj. Ca principale efecte ale nulitatii sunt desfiintarea cu efect retroactiv a partajului iar drepturile care au fost dobandite de terti sunt supuse caracterului aleatoriu al noului partaj.