Proprietatea rezolubila este acea afectatatea de o conditie rezolutorie sau suspensiva, deci se realizeaza atunci cand transferul dreptului de proprietate s-a facut sub conditie rezolutorie sau suspensiva, ea izvorand din orice act translativ de proprietate sau din lege.
Efectele proprietatii rezolubile:
a. pendente conditionae- incheierea catului juridic pana la indeplinirea conditiei. Cel care dobandeste proprietatea sub conditie rezolutorie poate sa isi exercite toate drepturile unui proprietar pur si simplu, poate efectua acte de administrare si dispozitie, poate sub aceeasi conditie sa transmita dreptul si mostenitorilor sai, dar el avand calitatea de proprietar sub conditie suspensiva nu este un adevarat proprietar deoarece nu poate incheia acte de folosinta dar le poate indeplini pe cele de dispozitie. De asemenea poate transmite catre mostenitori dreptul sub conditie suspensiva.
b. eveniente conditionae- dupa indeplinirea conditiei. Dreptul dobanditorului dispare ca si cand nu ar fi existat niciodata, transmitatorul redevine proprietar deplin ca si cand nu si-ar di instrainat bunul vreodata.
Noul Cod Civil instituie cateva excepti:
1. in cazul revocarii donatiei.
2. in cazul raporyului donatiei.
3. in cazul dobandirii proprietatii de bunuri mobile de catre un posesor de buna-credinta.
4. in cazul dobandirii prin uzucapiunie a proprietatii asupra bunurilor mobile.
5. in cazul validarii aparentei in drept.

c. atunci cand conditia rezolutorie a cazut, deci exista o certitudine ca ea nu se va mai putea indeplini. Dreptul proprietarului conditionat suspensiv este desfiintat cu caracter retroactiv, la fel si toate acte de dispozitie aprobate de acesta.