Potrivit art.1747 alin. 1 C.civ., prin mostenire se intelege dreptul de a culege o mostenire deschisa sau o cota din aceasta. Vanzarea unei mosteniri se incheie in forma autentica, altfel sanctiunea care intervine este nulitatea absoluta a contractului. Este nula absolut vanzarea unei mosteniri nedeschise, deci eventuale.
Daca nu specifica bunurile asupra carora se intind drepturile sale, vanzatorul unei mosteniri garanteaza numai calitatea sa de mostenitor, afara de cazul cand partile au inlaturat expres si aceasta garantie.
Daca nu s-a convenit altfel, vanzatorul este obligat sa remita cumparatorului toate fructele pe care le-a cules si toate platile primite pentru creantele mostenirii pana la momentul incheierii contractului, pretul bunurilor vandute din mostenire si orice bun care inlocuieste un bun al mostenirii. La randul sau, cumparatorul este tinut sa ramburseze vanzatorului sumele platite de acesta din urma pentru datoriile si sarcinile mostenirii, precum si sumele pe care mostenirea I le datoreaza acestuia din urma.
Cumparatorul raspunde solidar cu vanzatorul pentru datoriile mostenirii.
Inscrisurile sau portretele de familie, declaratiile sau alte asemenea bunuri, care nu au valoare patrimoniala insemnata, dar care au pentru vanzator o valoare afectiva, se prezuma a nu fi cuprinse in mostenirea vanduta. Daca aceste bunuri au valoare patrimoniala insemnata, vanzatorul care nu si le-a rezervat express datoreaza cumparatorului pretul lor la data vanzarii.
Cumparatorul unei mosteniri nu dobandeste drepturile reale asupra imobilelor cuprinse in mostenire, decat potrivit regulilor privitoare la cartea funciara. El nu poate opune tertelor persoane dobandirea altor drepturi cuprinse in mostenire, decat daca a indeplinit formalitatile cerute de lege pentru a face opozabila dobandirea fiecaruia dintre aceste drepturi.
Specificul vanzarii de drepturi succesorale fata de vanzarea obisnuita consta in faptul ca obiectul ei il constituie fie patrimoniul succesoral, fie o fractiune din acesta, adica nu numai drepturile succesorale, ci si datoriile defunctului. Acesta este motiviu pentru care legatarul cu titlu particular care vinde bunul mostenit face o vanzare pura si simpla, si nu o vanzare de drepturi succesorale.
Vanzarea mostenrii producer urmatoarele efecte:
-vanzatorul este obligat sa remita cumparatorului toate fructele pe care le-a cules si toate platile primite pentru creantele mostenirii pana la momentul incheierii contractului, pretul bunurilor vandute din mostenire si orice bun care inlocuieste un bun al mostenirii
-cumparatorul este tinut sa ramburseze vanzatorului numai sumele platite de acesta din urma pentru datoriile si sarcinile mostenirii, precum si sumele pe care mostenirea i le datoreaza acestuia din urma
-vanzatorul ramane raspunzator pentru datoriile mostenirii vandute
Contractul de vanzare a mostenirii va avea caracter aleatoriu, in sensul ca nu se cunoaste in momentul vanzarii daca activul mostenirii depaseste pasivul sau invers.
Prima initiativa din tara de a raspunde oamenilor cu probleme juridice prin e-mail GRATUIT ! ! !
Scrieti-ne problema dumneavoastra juridica la avocat@raspunsurijuridice.ro
Va grabiti sa aflati raspunsuri? Apelati-ne la 0766 88 38 75 sau 0766 88 38 23
LEAVE A REPLY